Inhalt: Die richtige, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Immobilie zu finden, ist gar nicht so kompliziert, wenn Sie wissen, worauf Sie achten müssen. Dieses E-Book, das erste von zwei Bänden zum Thema "Erwerb von Immobilien", zeigt Ihnen Schritt für Schritt den Weg zu den eigenen vier Wänden. Sie erfahren, was zu tun ist und welche Risiken auftreten können. Der erste Abschnitt des E-Books widmet sich einigen grundsätzlichen Überlegungen, die dem Kauf einer Immobilie vorangehen sollten, im zweiten Teil findet sich, unterteilt in sieben Einzelschritte, eine Anleitung zum Kauf. Umfang: 81 S. graph. Darst.
Inhalt: Die richtige, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Immobilie zu finden, ist aber gar nicht so kompliziert, wenn Sie wissen, worauf Sie achten müssen. Die wichtigste Voraussetzung, dass Sie auf Dauer viel Freude an Ihrer Immobilie haben, ist aber eine solide Finanzierung. Leider kümmern sich viele Käufer nicht genug darum. Manche werden unzureichend beraten, andere gehen ein allzu hohes Risiko ein oder kalkulieren falsch. Damit nicht am Ende Ihres Im-mobilienerwerbs eine geplatzte Finanzierung und die Zwangsversteigerung steht, der dringende Rat: Kümmern Sie sich von Anfang an um die Finanzierung! Dieses E-Book ist das zweite einer insgesamt zweibändigen Reihe zum Thema des Immobilienerwerbs. Der erste Band behandelt grundsätzliche Überlegungen und führt Sie in sieben Schritten zum erfolgreichen Immobilienkauf. Dieser zweite Band widmet sich ausschließlich den finanziellen Aspekten. Umfang: 31 S. graph. Darst.
Der Vermietungsassistent Set mit allen Formularen und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft (2020)
Inhalt: Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Ihre Ansprüche und Rechte als Vermieter bei der Vermietung von Wohnungen zu kennen ist allerdings nur das eine, das andere ist, diese auch in der Praxis tatsächlich gegenüber dem Mieter geltend zu machen. In der Praxis scheitern es nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden.In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen. Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen für die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;für das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen; für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt! Umfang: 108 S. ISBN: 978-3-96533-046-7
Der Vermietungsassistent Set mit allen Formularen und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft (2023)
Inhalt: Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Ihre Ansprüche und Rechte als Vermieter bei der Vermietung von Wohnungen zu kennen ist allerdings nur das eine, das andere ist, diese auch in der Praxis tatsächlich gegenüber dem Mieter geltend zu machen. In der Praxis scheitern es nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden.In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen. Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfen für die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;für das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen; für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt! Umfang: 108 S. ISBN: 978-3-96533-283-6
Rechte und Pflichten bei Eigentumswohnungen Was nach der Reform des Wohnungseigentumsrechts gilt Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft (2023)
Inhalt: Umfangreicher Ratgeber über die Rechte und Pflichten bei Wohnungseigentum In Deutschland gibt es über 10 Millionen Wohnungseigentümer, die entweder selbst ihre Eigentumswohnung bewohnen oder diese Wohnung vermieten. Gesetzliche Grundlage für die Rechtsstellung der Eigentümer von Eigentumswohnungen ist das Wohnungseigentumsgesetz. Dieses Gesetz, das alles rund um das Wohnungseigentum regelt, wurde zum 1.12.2020 reformiert. Was nun in Bezug auf ihre Eigentumswohnung zu beachten ist, hat Ihnen der Jurist Dr. Otto N. Bretzinger informativ und umfassend zusammengestellt. Welche Informationen zu Eigentumswohnungen können Sie erwarten? Sie benötigen diesen Ratgeber, wenn Sie bereits Eigentümer einer Eigentumswohnung sind und auf der Grundlage der neuen Rechtslage ihre Rechte und Pflichten kennen und verstehen wollen. Planen Sie eine Eigentumswohnung zu kaufen, so wird Ihnen dieser Ratgeber das einigermaßen komplizierte Gebilde des Wohnungseigentums einfach und präzise erklären und Sie vom Kauf der Eigentumswohnung an bis zur Wahrnehmung ihrer Rechte in der Eigentümerversammlung begleiten. In diesem Ratgeber zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes finden Sie Antworten auf folgende Fragen:Was bedeutet ?Wohnungseigentum??Auf was muss ich achten, wenn ich eine Eigentumswohnung kaufen will?Was sind Sondereigentum bzw. Sondernutzungsrecht und Teilungserklärung?Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Eigentumswohnung?Unter welchen Voraussetzungen dürfen bauliche Veränderungen vorgenommen werden?Wie werden die Kosten des Gemeinschaftseigentums unter den Wohnungseigentümern verteilt?Wie läuft die Eigentümerversammlung ab?Wie wird der Verwalter bestellt und abberufen?Welche Rechte und Pflichten hat der Verwalter?Wie kann ich meine Ansprüche gerichtlich durchsetzen? Profitieren Sie von Expertenwissen zur neuen Rechtslage des Wohnungseigentums! Der Ratgeber berücksichtigt die am 1.12.2020 in Kraft getretene grundlegende Reform des Wohnungseigentumsrechts, mit der eine effizientere Verwaltung der Eigentümergemeinschaften angestrebt wird. Jeder Wohnungseigentümer ist von der neuen Rechtslage betroffen. Lassen Sie sich also mit diesem Ratgeber nicht wertvolles Expertenwissen entgehen, so dass Sie auch weiterhin bei Ihrer Eigentumswohnung alle Rechte und Pflichten fest im Griff haben! Umfang: 274 S. ISBN: 978-3-96533-305-5
Inhalt: Dieses leicht verständliche und praxisbezogene Handbuch zur Geldanlage stellt Ihnen das nötige Expertenwissen zur Verfügung, um mit rasch umsetzbaren Empfehlungen den für Sie geeigneten Anlagemix selbst auszuwählen. Nach dem Lesen werden Sie in der Lage sein, Schritt für Schritt ein vernünftig strukturiertes Wertpapierdepot aufzubauen, das perfekt zu Ihren persönlichen Zielen und Vorstellungen passt.Dieses Buch ist ein Muss für alle, die sich nicht nur Gedanken um ihr Geld machen und auf bessere Zeiten für Sparer hoffen, sondern aktiv ihre Ersparnisse vor den negativen Folgen von Minus-Zinsen und Inflation schützen möchten. Denn auch in Zeiten von niedrigen Zinsen und geringen Renditen können Sie Ihr Vermögen aufbauen und gewinnbringend anlegen.Aus dem Inhalt:Die Anlage in Gold und Silber: Schutz vor Inflation und WährungskrisenOffene Immobilienfonds: Sachwertgestützte Anlageform mit breiter RisikostreuungNachhaltige Geldanlagen mit gutem GewissenExchange Traded Funds: Anlagestrategien und Auswahl der richtigen PapiereDiscount-Zertifikate: Geldanlage mit Rabatt und SicherheitsnetzVermögensaufbau und Altersvorsorge mit InvestmentfondsUnternehmensanleihen: Mit Firmenschulden Geld verdienenWandelanleihen: Das Kurspotenzial von Aktien kombiniert mit der Sicherheit von AnleihenAktienanleihen: Üppige Zinskupons mit eingebautem Aktienrisiko Umfang: 320 S. ISBN: 978-3-96533-090-0
Inhalt: Übersichtlich gestaltetes Lexikon, das sich in 1. Linie an "Baulaien" richtet. Entsprechend verständlich sind die Begriffserklärungen gehalten. Viele Einträge werden mit Abbildungen und teilweise mit grafischen Markierungen veranschaulicht. Systematik: Wmk Umfang: 309 S. : zahlr. Ill. (farb.) Standort: Zuhause Hausbau / 1. OG ISBN: 978-3-446-40472-4
Inhalt: Das eigene HausHäufig wird der Traum nicht durch das Bauen als Bauherr wahr, sondern durch den Kauf eines Hauses, das von einem Bauträger erstellt wird. In vielen Neubaugebieten erschließt ausschließlich ein Unternehmer die Bauplätze und verkauft dann die fertigen Häuser.? Gründlich überlegen: Wie will ich wohnen und was kann ich mir leisten?? Welches Haus hätten Sie gerne? Hintergrundwissen für Hauskäufer? Angebotsvergleich und Bauträgercheck? Clevere Finanzierung dank guter Vorbereitung? Energie sparen und Hausbau? Das wird Ihr Haus ? die Baubeschreibung? Der Kaufvertrag? Baubegleitung und Abnahme? Risiko Gemeinschaftseigentum? Begleitende Webseite mit Zusatzangeboten zum Download www.kaufen-vom-bautraeger.deMichael Scheuch ist Wirtschafts- und Verbraucherjournalist beim ZDF und war jahrelang in der Redaktion des Wirtschaftsmagazins WISO für verschiedene Ratgeberthemen zuständig. Autor mehrerer Fernsehdokumentationen zu Verbraucherthemen. Umfang: 232 S. ISBN: 978-3-406-68790-7
Inhalt: Wohnung gekauft - und wie geht's weiter? Der Ratgeber für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus informiert über Rechte und Pflichten in der Wohngemeinschaft, laufende Kosten und Jahresabrechnung, gemeinsame Beschlüsse, Vermietung der Wohnung, Modernisierungen ... Private Haus- und Wohnungseigentümer haben es oft schwer: Sie sind keine Profis, wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht. Als Wohnungseigentümer ist man fast immer Teil einer Gemeinschaft. Für Investitionen in Ausbau, Instandhaltung oder energetische Modernisierungen müssen sich die Eigentümer einig sein. Sie müssen gemeinsam dafür sorgen, dass sowohl mit der Hausverwaltung als auch mit der Vermietung ihrer Immobilie alles reibungslos verläuft. Wer seine Immobilie selbst vermieten möchte, trifft mitunter auf Hürden, die sich mit diesem Buch aber spielend meistern lassen. Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-86851-711-8
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen - Verkauf mit oder ohne Makler - Vorbereitung & Unterlagen - Rechtliches für Verkä Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Stiftung Warentest (2023)
Inhalt: Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholenOb ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden:1. Vorbereitung und Unterlagen2. Bewertung und Preisfindung3. Werbung und Verkaufsangebot4. Kontaktaufnahme und Besichtigung5. Preisverhandlung und Besichtigung6. Einigung und notarieller Kaufvertrag7. Abwicklung und BesitzübergabeDas Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen.Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet.Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur SchlüsselübergabeGeldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche OptimierungVerkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparenAlles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und GewährleistungExtras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0723-2
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag.Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Umfang: 224 S. ISBN: 978-3-7471-0251-0
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.240/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 25.06.2024, 18:27 Uhr. 2.320 Zugriffe im Juni 2024. Insgesamt 254.859 Zugriffe seit September 2013
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